“蒋介石失去的，毛泽东得到的，全都卖给你！”
这是拍卖曾为国共两党领袖共同下榻过的庐山美庐别墅，台湾一家叫华晨广告公司制作的广告词，当年一度沉默在密林深处的庐山名人别墅再度成为世人关注的聚焦点。
1992年7月，云遮雾锁的庐山，高峰鸣笛，一鸣惊人：庐山牯岭21幢历史名人别墅大拍卖！一时闻者震惊，舆论哗然。据传沸沸扬扬的宣传炒作，居然连侨居美国曾一度为美庐主人的宋美龄也被惊动了。当然，这次世人嘱目的大拍卖，由于多种原因拍而未卖，无果而终。
匡庐奇秀甲天下。古往今来，庐山的秀美，曾引起许多中外人士的深情向往，也引来一些贪婪之徒唾涎三尺而侵占己有。历史上牯岭的开发，还真的发生过先是盗卖，再是强租的惊天骇世奇案，由英教士李德立一手制造的庐山长冲（牯岭）盗卖旧案就是其中一例。
马尾未遂铁杖相拼
1840年，中英鸦片战争爆发，英国为首的外国列强洋枪洋炮打破了中国几千年来闭关自守的封建大门，素有“三江锁钥，七省通衢”之称的九江也逐步成为外国列强争夺的战略要地。有洋枪洋炮作护卫，形形色色的外国人也各怀所图，蜂涌九江。这些旅居九江的外国人因难熬夏季炎热，先后在庐山龙门山马尾水一带私购寺产，建房避暑。美以美会、汉口圣公会、九江税务司、俄国人等外人团体捷足先登，先后在马尾水一带修建避暑别墅5幢。僧人盗卖寺产，洋人竞筑别墅，佛门净土竟成了洋人的安乐窝，不仅引起正直僧人的坚决抵制，也引起地方乡绅的极大义愤。他们或将不法寺僧控之于官，或阻止洋人建房施工。
僧人遁入空门，六根皆净，却也有见钱眼开之徒。汇东盗卖寺产，俄商建房避暑，大获其利。继慈放下屠刀，立地成佛，也能做出诸多他人不为之善举。为了保护寺产甚至还能挥动铁杖，以死相拼。李德立知难而退，转向牯岭。
李德立作为盗卖案的买方，在《牯岭开辟记》中叙述了他从勘察选址，到几经“交涉”，“允其购地之请”，最终如愿以偿，变买为租，获得“永久租约”。其实在“交涉”的背后，却隐藏了他收买乡绅，贿赂官员的肮脏交易。
通天要案 朝野同惊
在盗卖庐山牯岭旧案中，万和赓作为举人，虽无官职，在地方仍为缙绅，有名有位。但见利忘形，在“地价洋百元”面前就被洋人收买服服帖帖，甚至令利智昏得连盗卖的山界也无四址，而导致后来李德立贪心不足，望山圈地，勘界难定。当然最终还是退赔地洋，身陷囫囵。
盛富怀作为九江府同知兼洋务委员，收受洋人贿赂，区区200元银质器皿，也把堂堂二府给打发了，为洋人出谋划策，替办契税。而最终落得畏罪自杀的下场。
在老和尚的铁杖面前，洋教士觊觎寺产而被追赶得抱头鼠窜；而中国乡绅和官员却又双双一头栽倒在洋教士的金钱面前。
本来，万和赓也好，万启勋也罢，对庐山牯岭既无所有权，又无使用权，也无受托权，与李德立签约根本不具备主体资格，所签契约理所当然也属无效。而李德立不择手段终于得到一纸未有四址的地契之后，欲壑难填，除牯岭之外，竟将长冲、高冲、女儿城、大小校场、讲经台等公地也一一囊括于契约之中。李德立索性脱掉外衣，摇身一变，由传教士，变成地产商。标地为号，登报叫卖，以每号200元地价出售，“一转移间，以获厚利”。
这时，一位叫李名玉的九江人“合约城内缙绅，遍贴传单，反对购地。并呈报官厅”，强烈要求严罚奸贼。继继慈和尚铁杖之后，义愤填膺的九江民众最终也按捺不住一腔热血，满腔怒火，他们自发守在山口，阻止外人进山。李德立有恃无恐，照常卖地，造窑烧砖，兴工建房。愤怒的人群忍无可忍，化作一把怒火，烧毁了李德立的棚屋。盗卖庐山牯岭案事态不断升级，惊动总理衙门，成了通天要案。
据《庐山等处租地说略》记载，李德立与万和赓立约时付地洋百元，向同知盛富怀行贿银器折价200元，印契后再补万和赓400元，总计才700元。不算长冲地价每号200元获利，仅收回长冲之外5处公地，就索取“公家”赔偿英洋4115元！从某种角度讲，与其说万启勋盗卖牯岭，还不如说是李德立霸占长冲！史料有载，李德立占有长冲“合法化”后，设立并把握牯岭公司，“管理建设工作与土地权”，并制定《牯岭避暑地约法》，独揽牯岭主权，牯岭俨然成了“李氏王国”。
英国公使对朝野共惊的庐山牯岭盗卖案似乎一直耿耿于怀，事隔数年之后仍揪住不放，外务部还将处理结果照会英国公使。光绪二十七年（1901年）十二月十八日，《外务部致英公使萨道义照会》云：光绪二十七年十二月初五日准，江西巡抚咨称：十二年冬间，英教士李德立私租牯牛岭、长冲等处，经该处绅士呈控，将契内有名之万启勋等查拘到案，勒令缴清价银，并与驻浔英领事雷夏伯议定，将长冲一处明定界址，租与该教士李德立管业，每年认缴地租钱文，其私租之牯牛岭等处，概令退还，于二十二年冬间立约完案。
光阴荏苒，世事沧桑。盗卖牯岭案，虽然已成百年旧事早被岁月尘埃所湮没，但是那风格各异条石垒起来的建筑群，历经风风雨雨却冲刷不去旧案的记忆。（刘为珍）来源：九江新闻网－长江周刊
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